Senker kostnader med buildingSMART og BIM

03.12.2009

Ineffektiv tid i byggeprosjekter er i dag på ca 30 prosent. – Av dette utgjør 15 prosent feil og feilkontroll ute i prosjektene hvorav 1/3 er relatert til feil i prosjekteringen, sier nyvalgt styreleder Trond Pettersen Valeur i buildingSMART.

Når et bygg settes opp er det mange aktører involvert. Mange av

dem både prosjekterer og bygger. Et stort problem i byggebransjen er

feilkostnader. – Det er en av hovedårsakene til at byggekostnadene

holdes på et uforholdsmessig høyt nivå. For å senke dem er det

nå mulig for alle aktører å samspille og benytte systemer som

utveksler informasjon. Når en montør eller en rørlegger starter

sine installasjonsarbeider, må deres tegninger stemme overens

med resten av bygget. Ellers får vi høye endringskostnader, påpeker

Valeur. Han kan fortelle at prosjekteringen ofte ikke er ferdig før selve

byggeprosessen starter opp.

– I fremtidige byggeprosjekter er det mulig å sjekke de ulike

prosjekteringsfagene på forhånd. Dette gjøres i sammensatte modeller

slik at ingenting kolliderer og må endres når byggingen starter opp.

Rasjonalisering av byggeprosjekter

buildingSMART er en internasjonal organisasjon der Norge spiller en

aktiv rolle. Organisasjonen ble etablert i 1996 og arbeider aktivt for å

bidra til rasjonalisering i byggeprosjekter.

– Vår oppgave er å informere byggebransjen om mulighetene innenfor

buildingSMART og samtidig påvirke myndighetene i utforming av

kontrakter, standarder og andre dokumenter.

Tegninger er i dag det kontraktuelle dokumentet i de fleste

byggeprosjekter, men bruk av modeller tiltar. Dette må gjenspeiles i

kontraktene, sier Valeur. Han oppfordrer alle som prosjekterer bygg å

ta i bruk BygningsInformasjonsModell (BIM) og buildingSMART.

Bygningsinformasjonsmodeller

Statsbygg krever at byggherrer benytter

BygningsInformasjonsModeller (BIM) i sine prosjekter. – Det gir

bedre økonomi i byggeprosessen. Mange nisjebedrifter som

driver prosjektering har sett gevinsten av å benytte slike modeller.

Rådgivende selskaper og arkitekter ser også store fordeler med denne

type verktøy, sier Valeur.

– Alle kan bli medlemmer i buildingSMART. På www.buildingsmart.no

finnes kontaktinformasjon for å tegne medlemskap.

Partneravtaler

buildingSMART består av medlemsbedrifter. Driften finansieres med

medlemsavgift som fastsettes ut fra bedriftens omsetning. – I tillegg

har vi i flere år fått støtte fra Innovasjon Norge. Medlemsmassen består

av alt fra store selskaper til mindre firmaer og forskningsinstitusjoner,

sier Valeur. – Vi har partneravtale med Statsbygg, Forsvarsbygg og

Statens Byggtekniske Etat. De ønsker å være med i utviklingen av

buildingSMART.

Dokumentasjon i byggesaker

– Statens Byggtekniske Etat har tjenesten ByggSøk på nettet. Der

kan det legges inn modeller av bygg sammen med søknaden.

Saksbehandleren kan da enkelt sjekke om bygget tilfredsstiller

kravene til lov og forskrifter og får bedre informasjon og grunnlag for

godkjenning, understreker Valeur.

Kompetanseutvikling

Utover Statens Byggtekniske Etat, Statsbygg og Forsvarsbygg

består styret i buildingSMART Norge av Skanska Norge fra

entreprenørsiden, Sweco som representant for de som prosjekterer

og Boligprodusentenes Landsforening. – Etter hvert vil buildingSMART

Norge få en daglig leder og et sekretariat. Kompetansebygging blir

en viktig oppgave for styret de neste årene. – Vi må sørge for at det

tilbys opplæring for selskaper som driver prosjektering, entreprenører

og byggherrer. I tillegg skal vi påvirke utdanningsinstitusjoner til å ta

BIM inn i undervisningen. Det finnes allerede skoler som har egne BIM

linjer.

Både på entreprenør- og arkitektsiden er det etablert brukergrupper

som gir nødvendig informasjon og støtte til alle som skal i gang med

den nye teknologien. Brukergruppene vil også levere innspill til de

som har teknisk ansvar for utviklingen av buildingSMART standardene.

Informasjonsutveksling på samme format

– Det gir store fordeler å arbeide med BIM. buildingSMART Norge

er en organisasjon som skal påvirke næringen til bedre utnyttelse av

BIM. Teknologien som ligger i bunn sørger for informasjonsutveksling

på samme format mellom de forskjellige bedriftene, mens

buildingSMART består av en rekke prosesser, sier Valeur.

Han minner om at det til syvende og sist ikke dreier seg om teknologi,

men at teknologien gir mulighet til å endre vår måte å utvikle, bygge

og vedlikeholde på.

Felles dokumentasjon

Med buildingSMART blir prosjekteringen ferdigstilt før bygging starter.

– Tanken er å utveksle data mellom involverte aktører ved hjelp av IFC

formatet. Det sikrer utveksling av modeller eller filer mellom de ulike

systemer for dataassistert konstruksjon (DAK) og andre fagsystemer.

Dette kan benyttes både i planlegging og i utvikling av nye prosjekter.

Det gir byggherre mulighet til å se alle fagområder i sammenheng. Det

er mulig å hente ut forskjellige modelltegninger og se dem i 3D-format

mens prosjekteringen pågår. I tillegg ligger det informasjon knyttet til

modellen som forteller hvilke type rør, type kabel, dimensjoner m.m.

som benyttes.

Viktig informasjon blir mer tilgjengelig i alle prosjektets faser.

Objektene og modellene kan vendes i alle retninger og vinkler,

noe som skaper total oversikt over bygget. Når veggene settes opp

foreligger det informasjon om isolering, materialvalg og geometri

m.m.. I tillegg er det mulig å benytte BIM til å dokumentere CO2

utslipp fra byggene. Dette er en viktig grunn til å ha internasjonale

formater for utveksling av data, avslutter Valeur.