Slik forvandles Oslo

07.01.2010

Over 90.000 nye boliger, en tettere by, større kollektivnett. Slik kan hovedstaden vår se ut i 2025.

210.000 flere innbyggere

I følge Aftenposten har Oslo kommune beregninger som viser at

byen vil ha 721.000 innbyggere i 2025. Eller 789.000, hvis veksten

blir maksimal. Det er 210.000 mer enn hva hovedstaden har i dag.

Den sterke veksten skyldes kombinasjonen tilflytting, forventet høy

fruktbarhet og lengre forventet levealder.

- 96.000 boliger er nok til å dekke boligbehovet for veksten i

befolkningen fram til 2030. Vurderingen er basert på at vi regner

cirka 1,9 – 2,0 personer per bolig. Et viktig spørsmål er i hvilken grad vi

klarer å tilpasse utbyggingen til infrastrukturen og hvordan boligene

skal lokaliseres best mulig i byen, sier byplansjefen, som legger vekt

på at byen ikke skal fortettes for en hver pris. Grønne lunger skal også

ivaretas.

Tettere indre by

En massiv fortetting innenfor Ring 3 kan gi store muligheter.

Utbyggingen av Ringnes Park er et godt eksempel. Flere bygg, som

gamle næringseiendommer, vil kunne huse fremtidens innbyggere.

Akerselva, Sandakerveien og Frysja-området har stort boligpotensial.

Bare fjordbyen vil kunne huse 6000-7000 nye boliger. Grefsen

Stasjonsby 900.

- Ensjø er ferdig planlagt med 7000 boliger og bydelssenter ved

togstasjonen. Løren/Hasle er ferdig planlagt med cirka 3000 - 4000

boliger (inkludert Arcustomta) hvorav cirka 2000 er bygd. På Økern

planlegges det cirka 2000 boliger på østsiden av Ring 3.

Nye Groruddalen

Groruddalen fra Ulvensplitten til Furuset/Grorud byr kanskje på flest

muligheter. Analyser viser at det er mulig å bygge 60.000 boliger,

kanskje flere, avhengig av hvilke transportløsninger det legges til rette

for. Dette utredes nå av Ruter på oppdrag fra Rådhuset.

- Vi kan bygge i eksisterende boligområder, langs t-banestasjoner, og

gjøre om næringslokaler, sier de Vibe.

I sørøst av Oslo ligger Gjersrud – Stensrud, og her er det alene

planlagt 5000-7000 nye boliger i variert bebyggelse. Da er et skikkelig

kollektivtilbud, og baneforbindelse et must.

- Det må være etablert før eller samtidig med boligutbyggingen. Et

slikt område må også inneholde skoler og barnehager, sentrum med

butikker, grønne lunger og nok av møteplasser.

Tekst: June K. Ragnif

Bybildet er i endring. Om 15 år vil mye se annerledes ut, og det

er gode nyheter for byggenæringen. Det er fjordbyen, indre Oslo

by, Groruddalen og området Stensrud/Gjersrud som gir de største

mulighetene.

Byplansjef Ellen S. de Vibe mener Oslo har et stort boligpotensial. Det

kan bygges minst 96.000 boliger. Mange av disse ligger allerede inne i

vedtatte planer, eller ansees som mulige planer.

- Utover dette finnes det flere andre områder som kan utløse

boligbygging. Som for eksempel at man endrer næringsbygg til

boliger, sier hun.