Redusert energibruk støttes av Enova

15.02.2012

Thon Hotels har redusert årlig energiforbruk med 30,6 GWh på sine hoteller og øvrige eiendommer de siste åtte årene. Nylig etablerte Olav Thon Gruppen en egen avdeling for energi– og miljø som har ansvar for energieffektiviserings-tiltak i selskapet. – Enova har bidratt med støtte til våre energiprosjekter, forteller direktør for drifts- og vedlikeholdsavdelingen i Olav Thon Gruppen, Thor-Erik Kolsrud.

Energiprosjektet, som ble igangsatt i 2005, besto av en analysedel og en tiltaksdel. Det ble fo retatt en systematisk kartlegging av energibruken på alle hotellene og innført et systematisk energioppfølgingssystem (EOS)på 30 av dem. – Dette alene bidro til en umiddelbar besparelse på 15 prosent, påpeker Kolsrud.

Energibesparende tiltak
På tiltakssiden ble det blant annet utført sparetiltak som bruk av varmepumper, innføring av varmtvannsbesparende utstyr, frekvensstyrte vifter og nye varmegjenvinnere. Et av
hotellene som deltok i prosjektet var HotellBristol i Oslo. Der medførte EOS-systemet alene besparelse på 12,3 prosent, mens det for hele hotellkjeden utgjorde 26,4 GWh.
– Vi har i lang tid arbeidet systematisk med energieffektivisering av våre hoteller. Med dette prosjektet oppnådde vi betydelige resultater, sier Kolsrud. Han legger til at dette la grunnlaget for videre satsning på energieffektivisering.

Nybygg i energiklasse B
Siden den gang har energieffektivisering stått på dagsorden i alle Thon-hotellene. De fleste hotellene er Miljøfyrtårnsertifisert. Olav Thon Gruppens målsetting er at alle nybygg skal bygges i energiklasse B. Dette er en standard som er langt bedre enn energikravene i de nye tekniske forskriftene.

Energimerking
De senere årene har det vært stor oppmerksomhet på energimerking i eksisterende bygg.
Thon Hotels har per i dag energimerket 59 av sine 61 hoteller.
– Arbeidet med energimerking har vært omfattende og tidkrevende, men det har gitt en detaljert oversikt over hvilke energitiltak det er lønnsomt å gjennomføre i hvert enkelt
bygg, forteller Kolsrud.

Flere prosjekter på lys og varme
Av andre spennende energiprosjekter som er på trappene er et varmegjenvinningsprosjekt i Vika Atrium som Kolsrud har store forventninger til. – Her brukes overskuddsvarme fra kjøling til å varme opp bygningsmassen. I dette prosjektet regner vi med store årlige besparelser, forteller han.

LED-belysning
På flere av hotellene testes nå bruken av energieffektive LED-lys. Ett eksempel på dette er Hotell Opera i Bjørvika. – Erfaringene har så langt vært meget positive, sier Kolsrud.
– Regelmessig utskifting av lyspærer er en stor utgiftspost. Med LED reduseres dette behovet kraftig samtidig som denne lyskilden bruker vesentlig mindre energi enn tradisjonell
belysning, understreker han.

Avdeling for energi og miljø
Nylig etablerte Olav Thon Gruppen en egen avdeling for energi og miljø.
– Energisparing er blitt et viktig satsingsområde og vi mener det er avgjørende å samle kompetansen på ett sted, forteller leder for avdelingen Tor Ivar Nordheim. – Vi skal være rådgivende i energispørsmål for alle Thon Gruppens eiendommer Det utgjør i dag mer enn 450 bygg. Det vil også være gunstig å overta EOS-driften av egne bygg. Samtidig blir det enklere for driftsansvarlige i hvert enkelt bygg.

Gode resultater - ingen selvfølge
– Det er ingen selvfølge å oppnå god energisparing.Dette gjelder spesielt hotellbygg, som er under stadig forandring. For eksempel medfører rehabilitering og utbygging at det totale energiforbruket øker. Vår oppgave er å sørge for at energiforbruket holdes på et lavt nivå, også når nybyggene rehabiliteres. Vi arbeiderkontinuerlig med energiledelse, styring og kontroll for å oppnå energieffektiv drift, påpeker Kolsrud.

Alle bidrar
– Et viktig suksesskriterium er at de ansatte som arbeider i resepsjonen, renholdet, kjøkken, ledelse osv. har nødvendig kunnskap om energisparing og er opptatt av det i hele
sin arbeidsdag. Dette er et engasjement vi vil holde ved like og forsterke gjennom den nye avdelingen for energi og miljø, sier Kolsrud.

Betydelig støtte
Enova har støttet Olav Thon Gruppen i flere store prosjekter. – Vi var med på etableringen av en varmepumpesentral på Storsenteret i Oslo. Prosjektet fikk en støtte på 1,85 millioner
kroner og med produksjon av miljøvennlig varme på 4 GWh. I 2003 gjennomførte vi et program for Rainbow-hotellene (som nå er en del av Olav Thon). Det ble gitt 1,3 millioner kroner i støtte og med et kutt i energiforbruket på 8,2 GWh. Vi har også bidratt med 2,1 millioner kroner på kjøpesentrene til Olav Thon med en energibesparelse på 10,2 GWh.
Det fjerde prosjektet er et testprogram på lavenergibelysning til leietakere på kjøpesentrene til Olav Thon. Det omfatter LED, metallhalogen og lysrør. I dete prosjektet bidro Enova med 4,8 millioner og der forventes en energibesparelse på 8,2 GWh. Clas Ohlson på Torggata, som eies av Olav Thon, har bl.a. redusert lysinstallasjonen fra ca 60 til ca 20 watt pr kvm, sier seniorrådgiver energibruk Frode Olav Gjerstad.

Rådgivningsfunksjon
– Vi har bidratt faglig med vår rådgivningsfunksjon og økonomisk med delfinansiering i flere store prosjekter hos Olav Thon. ENOVAs rådgivningsfunksjon består av bl.a. en svartjeneste
som gir råd til byggeier. Våre rådgivere er spesialister på prosessgjennomføring. I tillegg har vi mye skriftlig materiell/ publikasjoner som er til hjelp i prosjekter,
forteller Gjerstad.

Stor interesse
– Erfaringene med støtteordninger til næringsliv og privathusholdninger, viser at interessen for vårt energiarbeid har tiltatt. Det er langt større aktivitet i dag enn da ENOVA ble etablert. I startfasen drev vi primært med rådgivning og opplæring. I dag er vi involvert i tunge investeringer i alt fra passiv til lavenergibygg. Prosjektsøknader blir mottatt via Enovas webbaserte søknadssenterog søknader har en behandlingstid på 4 til 7 uker, avslutter Gjerstad.